Hartă Alertă de preț Descarcă oferta Salvează oferta Printează oferta Contactează agent
45.27827096078792 23.688636545477266
470.000 Euro

Informații despre proprietate

  • Cod ofertă: 1547
  • Str. Ranca, Novaci, județul Gorj
  • An construcție: 2011
  • Suprafață utilă: 578 m²
  • Suprafață teren: 1000 m²
  • Nr. locuri de parcare: 10
  • Nr. băi: 9

Ruben Draghici

0730120900

Trimite un mesaj agentului în legatură cu această proprietate.
Înapoi

Descriere proprietate

Vila de vanzare (Pensiune) situata pe Soseaua Zeilor (Transalpina), in Statiunea Ranca, din orasul Novaci, judetul Gorj, este una dintre cele mai bune oportunitati de investitie, in acest moment.

Pensiunea Casa Ancutei, de 4 ****, se regaseste intr-un cadru mirific, inconjurata de 1.000 mp de curte iluminata si alei pietruite, imbinand rusticul cu facilitatile moderne, la cel mai inalt nivel.
Designul interior este de natura sa transforme locul intr-o oaza de liniste si relaxare, iar eleganta, stilul, rafinamentul si caldura ofera tot confortul unei familii care vor sa-si petreaca o vacanta de neuitat, un weekend sau o sesiune de team-building.

Pensiunea dispune de 8 camere duble si un apartament, terasa-restaurant, terasa in aer liber, loc de joaca pentru copii, parcare, sauna, sala de sport in care se pot juca tenis de masa si biliard, alaturi de alte jocuri de societate (remi, sah, table, carti, dartz) si de un solid leagan din lemn amplasat in mijocul naturii care va va purta intr-o alta lume avand in fata ochilor privelistile absolut incantatoare ale Muntilor Parang.
In interior se gaseste un semineu, iar langa sunt 20 de scaune tip balansoar, un bar din lemn masiv si caramida, mese din lemn stejar si opere care poarta semnatura maestrilor Mihai Topescu (Metamorfoza, Sticla, Ouale, Vasele) si Dican (Vitraliile).

Accesul la informatii este asigurat atat de catre biblioteca pensiunii, cat si de catre conexiunea la Internet prin wireless.
Mancarea se pregateste in bucataria amplasata in terasa-restaurant, vila avand si un cuptor taranesc, unde se desavarseste gustul preparatelor.


Date tehnice:
Vila inaugurata in 2011, este construita din caramida Porotherm.
Acoperisul vilei este din tigla Bramac ,,Alpina", iar al terasei restaurant din Lindab original.
Izolatia vilei este Baumit de 10 cm, terasa din lemn de molid fiind izolata cu doua straturi de vata bazaltica.
Usile si ferestrele sunt din lemn stratificat, cele exterioare din stejar, iar cele interioare din molid.
Incalzirea se face termic sau electric, vila beneficiind de o centrala termica Viessmann de 80 kw, si de una electrica.
Apa menajera se incalzeste de la centrala termica, electrica si de la cele 8 panouri solare.
Vila dispune de doua cosuri Schiedel, unul dublu pentru centrala termica si semineu si celalalt de rezerva in corpul terasei restaurant.
Alimentarea cu energie electrica este pe 380 V.
In camera centralei sunt amplasate doua boilere de 500 l, o instalatie de dedurizare si un filtru performant de filtrare, un hidrofor care poate sa traga apa din vasul tampon de 20.000 l si un generator Honda de 5,2 kw.
Obiectele de iluminat din receptie sunt din ceramica italiana, iar cele din camere sunt din sticla Murano.
Vila are si terasa in aer liber, leagane si loc de joaca pentru cei mici.

Prezentare video

https://vimeo.com/262339317

Dotări și facilități

Apometre
Contor căldură
Acoperiș

Finisaje

Geam termopan
Izolație exterior
Parchet
Gresie
Marmură
Mochetă

Utilitati

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Gaz
Centrală proprie
Calorifere
Aer condiționat

Propune preț

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare 14.592,97 RON (TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI 3.348,75 RON
VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat 53.475,00 RON

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.
Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Proprietăți similare

Vanzare spatiu comercial+teren, situate in Comuna Danesti, sat Botorogi
Exclusivitate
Targu Jiu, județul Gorj

Vanzare spatiu comercial+teren, situate in Comuna Danesti, sat Botorogi

  • Suprafață: 917 m²

  • Vitrină: 20 m

  • Cod ofertă: 2055

Vanzare spatiu comercial in Bucuresti, strada Vasile Lascar
Exclusivitate
Bucuresti, județul Bucuresti

Vanzare spatiu comercial in Bucuresti, strada Vasile Lascar

  • Suprafață: 37 m²

  • Vitrină: 4 m

  • Cod ofertă: 2041

  • 105.000 Euro 101.000 Euro
  • Detalii
Vanzare pensiune Cabana Iubirii situata in Novaci, statiunea montana Ranca
Exclusivitate
Novaci, județul Gorj

Vanzare pensiune Cabana Iubirii situata in Novaci, statiunea montana Ranca

  • Suprafață: 192 m²

  • Vitrină: 14 m

  • Cod ofertă: 1673

  • 175.000 Euro 165.000 Euro
  • Detalii
Vanzare spatiu comercial + terasa situat in Arcani, Gorj
Arcani, județul Gorj

Vanzare spatiu comercial + terasa situat in Arcani, Gorj

  • Suprafață: 270 m²

  • Vitrină: 17 m

  • Cod ofertă: 1063