0737.800.000

Vanzare Pensiune Casa Ancutei 4**** + teren 1000 mp in statiunea montana Ranca

Proprietate reprezentata exclusiv de agentia Domina Imobiliare
Salveaza oferta
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 470.000 EUR
  • Suprafata utila 578 m2
  • Suprafata teren 1000 m2
  • Nr. bai 9
  • Destinatie comercial
  • Niveluri imobil D+P+2E+M
  • An constructie 2011
  • Nr. locuri de parcare 10
  • ID oferta 1547
  • Locatie Novaci, zona Ranca, jud. Gorj
  • Strada Ranca

Prezentare video

Descriere proprietate

Vila de vanzare (Pensiune) situata pe Soseaua Zeilor (Transalpina), in Statiunea Ranca, din orasul Novaci, judetul Gorj, este una dintre cele mai bune oportunitati de investitie, in acest moment.

Pensiunea Casa Ancutei, de 4 ****, se regaseste intr-un cadru mirific, inconjurata de 1.000 mp de curte iluminata si alei pietruite, imbinand rusticul cu facilitatile moderne, la cel mai inalt nivel.
Designul interior este de natura sa transforme locul intr-o oaza de liniste si relaxare, iar eleganta, stilul, rafinamentul si caldura ofera tot confortul unei familii care vor sa-si petreaca o vacanta de neuitat, un weekend sau o sesiune de team-building.

Pensiunea dispune de 8 camere duble si un apartament, terasa-restaurant, terasa in aer liber, loc de joaca pentru copii, parcare, sauna, sala de sport in care se pot juca tenis de masa si biliard, alaturi de alte jocuri de societate (remi, sah, table, carti, dartz) si de un solid leagan din lemn amplasat in mijocul naturii care va va purta intr-o alta lume avand in fata ochilor privelistile absolut incantatoare ale Muntilor Parang.
In interior se gaseste un semineu, iar langa sunt 20 de scaune tip balansoar, un bar din lemn masiv si caramida, mese din lemn stejar si opere care poarta semnatura maestrilor Mihai Topescu (Metamorfoza, Sticla, Ouale, Vasele) si Dican (Vitraliile).

Accesul la informatii este asigurat atat de catre biblioteca pensiunii, cat si de catre conexiunea la Internet prin wireless.
Mancarea se pregateste in bucataria amplasata in terasa-restaurant, vila avand si un cuptor taranesc, unde se desavarseste gustul preparatelor.


Date tehnice:
Vila inaugurata in 2011, este construita din caramida Porotherm.
Acoperisul vilei este din tigla Bramac ,,Alpina", iar al terasei restaurant din Lindab original.
Izolatia vilei este Baumit de 10 cm, terasa din lemn de molid fiind izolata cu doua straturi de vata bazaltica.
Usile si ferestrele sunt din lemn stratificat, cele exterioare din stejar, iar cele interioare din molid.
Incalzirea se face termic sau electric, vila beneficiind de o centrala termica Viessmann de 80 kw, si de una electrica.
Apa menajera se incalzeste de la centrala termica, electrica si de la cele 8 panouri solare.
Vila dispune de doua cosuri Schiedel, unul dublu pentru centrala termica si semineu si celalalt de rezerva in corpul terasei restaurant.
Alimentarea cu energie electrica este pe 380 V.
In camera centralei sunt amplasate doua boilere de 500 l, o instalatie de dedurizare si un filtru performant de filtrare, un hidrofor care poate sa traga apa din vasul tampon de 20.000 l si un generator Honda de 5,2 kw.
Obiectele de iluminat din receptie sunt din ceramica italiana, iar cele din camere sunt din sticla Murano.
Vila are si terasa in aer liber, leagane si loc de joaca pentru cei mici.

Utilitati

Curent electric
Apa curenta
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat

Finisaje

Geam termopan
Izolatie exterior
Parchet
Gresie
Marmura
Mocheta

Dotari

Apometre
Contor caldura
Acoperis
Novaci, zona Ranca, jud. Gorj, str. Ranca

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 14 972,76 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 3 284,60 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 52 191,90 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 4,66 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare spatiu comercial sau industrial de vanzare, spatiu comercial sau industrial de vanzare Targu Jiu, spatiu comercial sau industrial Domina Imobiliare, oferta spatiu comercial sau industrial.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
470.000 EUR
Vreti sa urmariti pretul?

Vreti sa afle si prietenii dvs. de aceasta oferta?

Contacteaza agent
agent imobiliar

Ruben Draghici

0730.120.900
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Curs valutar

1 EUR = 4,66 RON
1 USD = 4,09 RON
actualizat la 16.08.2018 00:11
Domina Imobiliare
Targu Jiu, Tudor Vladimirescu Nr. 48 Targu Jiu, Romania
0737800000