Hartă Alertă de preț Descarcă oferta Salvează oferta Printează oferta Contactează agent
45.278421950547134 23.688658003149385
470.000 Euro

Informații despre proprietate

  • Cod ofertă: 1599
  • Str. Ranca, Novaci, județul Gorj
  • An construcție: 2011
  • Suprafață construită: 620 m²
  • Suprafață utilă: 578 m²
  • Suprafață teren: 1000 m²
  • 10 camere
  • Nr. locuri de parcare: 10
  • Nr. balcoane: 9
  • Nr. băi: 9

Ruben Draghici

0730120900

Trimite un mesaj agentului în legatură cu această proprietate.
Înapoi

Descriere proprietate

Vilă de vânzare (Pensiune) situată pe Șoseaua Zeilor (Transalpina), în Stațiunea Rânca, din orașul Novaci, județul Gorj, este una dintre cele mai bune oportunități de investiție, în acest moment.

Pensiunea Casa Ancuței, de 4 ****, se regăsește într-un cadru mirific, înconjurată de 1.000 mp de curte iluminată și alei pietruite, îmbinând rusticul cu facilitățile moderne, la cel mai înalt nivel.
Designul interior este de natură să transforme locul într-o oază de liniște și relaxare, iar eleganța, stilul, rafinamentul și căldura oferă tot confortul unei familii care vor sa-și petreacă o vacanță de neuitat, un weekend sau o sesiune de team-building.

Pensiunea dispune de 8 camere duble și un apartament, terasă-restaurant, terasă în aer liber, loc de joaca pentru copii, parcare, saună, sală de sport în care se pot juca tenis de masă și biliard, alături de alte jocuri de societate (remi, șah, table, cărți, dartz) și de un solid leagan din lemn amplasat în mijocul naturii care vă va purta într-o altă lume având în fața ochilor priveliștile absolut încântătoare ale Munților Parâng.
În interior se găsește un șemineu, iar lângă sunt 20 de scaune tip balansoar, un bar din lemn masiv și cărămidă, mese din lemn stejar și opere care poartă semnătura maeștrilor Mihai Topescu (Metamorfoza, Sticlă, Ouale, Vasele) și Dican (Vitraliile).

Accesul la informații este asigurat atât de către biblioteca pensiunii, cât și de către conexiunea la Internet prin wireless.
Mâncarea se pregătește în bucătăria amplasată în terasa-restaurant, vila având și un cuptor țărănesc, unde se desăvârșește gustul preparatelor.


Date tehnice:
Vila înaugurată în 2011, este construită din carămidă Porotherm.
Acoperișul vilei este din țiglă Bramac ,,Alpina", iar al terasei restaurant din Lindab original.
Izolația vilei este Baumit de 10 cm, terasa din lemn de molid fiind izolată cu două straturi de vată bazaltică.
Ușile și ferestrele sunt din lemn stratificat, cele exterioare din stejar, iar cele interioare din molid.
Încălzirea se face termic sau electric, vila beneficiind de o centrală termică Viessmann de 80 kw, și de una electrică.
Apa menajeră se încălzește de la centrala termică, electrică și de la cele 8 panouri solare.
Vila dispune de doua coșuri Schiedel, unul dublu pentru centrala termică și șemineu și celălalt de rezervă în corpul terasei restaurant.
Alimentarea cu energie electrică este pe 380 V.
În camera centralei sunt amplasate două boilere de 500 l, o instalație de dedurizare și un filtru performant de filtrare, un hidrofor care poate să tragă apă din vasul tampon de 20.000 l și un generator Honda de 5,2 kw.
Obiectele de iluminat din recepție sunt din ceramică italiană, iar cele din camere sunt din sticlă Murano.
Vila are și terasă în aer liber, leagăne și loc de joacă pentru cei mici.

Prezentare video

https://vimeo.com/262339317

Dotări și facilități

WC Serviciu
Bucatărie mobilată
Bucatărie utilătă
Apometre
Contor căldură
Mobilat complet
Mobilat lux
Sistem de alarmă
Acoperiș

Finisaje

Geam termopan
Izolație exterior
Parchet
Gresie
Faianță
Marmură
Mochetă

Utilitati

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Gaz
Centrală proprie
Calorifere
Aer condiționat

Propune preț

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare 14.592,97 RON (TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI 3.348,75 RON
VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat 53.475,00 RON

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.
Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Proprietăți similare

Vanzare casa situata in Targu Jiu, Cartier Barsesti
Exclusivitate
Targu Jiu, județul Gorj

Vanzare casa situata in Targu Jiu, Cartier Barsesti

  • Suprafață: 681 m²

  • Teren: 1500 m²

  • 15 camere

  • Cod ofertă: 615

Vânzare casă situată în Târgu Jiu, strada Unirii (zona Coloana Infinitului).
Exclusivitate
Comision 0%
Targu Jiu, județul Gorj

Vânzare casă situată în Târgu Jiu, strada Unirii (zona Coloana Infinitului).

  • Suprafață: 242 m²

  • Teren: 852 m²

  • 4 camere

  • Cod ofertă: 2451

Vânzare casă situată în Târgu Jiu, B-dul Ecaterina Teodoroiu
Exclusivitate
Targu Jiu, județul Gorj

Vânzare casă situată în Târgu Jiu, B-dul Ecaterina Teodoroiu

  • Suprafață: 90 m²

  • Teren: 200 m²

  • 3 camere

  • Cod ofertă: 2317

Vânzare casă situată în Târgu Jiu, strada 14 Octombrie
Exclusivitate
Targu Jiu, județul Gorj

Vânzare casă situată în Târgu Jiu, strada 14 Octombrie

  • Suprafață: 350 m²

  • Teren: 780 m²

  • 5 camere

  • Cod ofertă: 2189