Hartă Alertă de preț Descarcă oferta Salvează oferta Printează oferta Contactează agent
44.470357534038385 26.10488895869139
595.000 Euro Negociabil

Informații despre proprietate

  • Cod ofertă: 2216
  • Sector 2, județul Bucuresti
  • An construcție: 2015
  • Suprafață construită: 468 m²
  • Suprafață utilă: 326 m²
  • Suprafață utilă totală: 375 m²
  • Suprafață teren: 418 m²
  • 6 camere
  • Nr. băi: 6
  • Front stradal: 16 m
  • Nr. fronturi stradale: 1

Ruben Draghici

0730120900

Trimite un mesaj agentului în legatură cu această proprietate.
Înapoi

Descriere proprietate

Vă prezentăm spre achiziție o vilă spațioasă, localizată în zona Parcul Circului, în suprafață utilă de 326 mp și suprafață construită de 468 mp, având un regim de înălțime S+P+1+M.

Arhitectura casei implementează cu succes un design modern, într-o armonie totală cu natura, combinând materiale naturale, precum lemnul și travertin. Din punct de vedere energetic, consumul termic în anotimpul friguros este de 1.000 lei/lună pentru întreg imobilul, incluzând toate utilitățile, iar spațiul interior fiind proiectat eficient, constă în:

La subsol se regăseste un garaj spațios în suprafață de 32.73 mp, o sală de sport unde te poți relaxa în voie și te poți menține în formă, camera centralei, cămară, spălătorie, baie și hol. La parter se regăseste o zonă de zi cu ieșire pe terasă și implicit în grădina amenajată, completată de bucătăria separată, mobilată și utilată, cu mobilier comandat și adus din Germania, birou, grup sanitar, terasă, hol și casa scarii.

La etaj, spațiul este gândit ca fiind zonă intima a casei, dispunând de 3 dormitoare, fiecare având baie proprie, dressing și hol. La mansardă, regăsim o cameră open space ce poate fi amenajată pentru hobby, deservita de un dressing și o baie.

Dintre dotările și finisajele vilei, menționăm:

- încalzire prin centrală termică Viessmann Vitodens, iar în baie și bucătărie încălzirea este prin pardoseală de piatră

- aer condiționat Daikin 7 unități, cu funcție Airflow și Intelligent Eye, care permite fluxului de aer să se îndrepte în alte direcții, decât în cea în care este poziționată persoana

- termostat cu afisaj electronic

- tâmplărie pvc Veka, cu profil de 7 camere, culoare wenge, cu geamuri de tip tripan și feronerie Roto

- placarea pardoselelor cu travertin și parchet lemn masiv de stejar

- uși interioare Porta, ușă exterioară Maco, porți acționate electric

- videointerfon

- acces garaj cu rampă sistem degivrare care asigură menținerea suprafeței fară zăpadă și gheață la temperaturi de până la -20 grade

- sistem de alarmă și supraveghere

- scară interioară placată cu lemn din stejar

- spații verzi cu gazon și pomi ornamentali

- sistem de preluare apa pluvială

- sistem de recirculare adițional a apei calde astfel nu mai ești nevoit să aștepți câteva minute până la încălzirea acesteia

- rulouri exterioare la geamuri

- tiglă antichizată Tondach

Izolația termică este realizată cu polistiren grafitat de 10 cm grosime, având o densitate foarte bună. De asemenea, hidroizolația este de cea mai înaltă calitate deoarece este realizată cu beton aditivat impermeabil Hyseal pentru toată durata sa de viată și membrană cauciucată.


O proprietate deosebită, finalizată în 2015, aflată într-o zonă rezidențială liniștită cu construcții frumoase în zonă, ferită de aglomerație, curată si plină de verdeață este ceea ce vă propunem spre achizitie!

Dotări și facilități

WC Serviciu
Bucatărie mobilată
Bucatărie utilătă
Apometre
Contor căldură
Videointerfon

Finisaje

Geam termopan
Ușă intrare metalică
Izolație exterior
Parchet
Gresie
Faianță

Utilitati

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Termoficare
Centrală proprie
Calorifere
Aer condiționat
Internet prin cablu

Propune preț

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare 17.701,85 RON (TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI 4.239,38 RON
VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat 71.287,50 RON

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.
Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Proprietăți similare

Vanzare casa situata in comuna  Balesti, sat Balesti
Exclusivitate
NOU
Balesti, județul Gorj

Vanzare casa situata in comuna Balesti, sat Balesti

  • Suprafață: 110 m²

  • Teren: 2500 m²

  • 2 camere

  • Cod ofertă: 2227

Vanzare pensiune situata in Statiunea Montana Ranca
Novaci, județul Gorj

Vanzare pensiune situata in Statiunea Montana Ranca

  • Suprafață: 1600 m²

  • Teren: 1440 m²

  • 16 camere

  • Cod ofertă: 2221

Vanzare casa in Targu Jiu zona centrala
Targu Jiu, județul Gorj

Vanzare casa in Targu Jiu zona centrala

  • Suprafață: 100 m²

  • Teren: 586 m²

  • 3 camere

  • Cod ofertă: 2218

Vanzare casa situata in Comuna Turcinesti, sat Cartiu
Exclusivitate
Turcinesti, județul Gorj

Vanzare casa situata in Comuna Turcinesti, sat Cartiu

  • Suprafață: 140 m²

  • Teren: 630 m²

  • 6 camere

  • Cod ofertă: 2207