De vanzare casa / vila 4 camere situata in Targu Jiu cartier rezidential

Descriere proprietate

Denumire imobil: Constructie P + 1;
Amplasament: Bulevardul Ecaterina Teodoroiu, Cartierul Vadeni;
Descriere functionala: Constructie desfasurata pe doua niveluri, parter si etaj, cu garaj inchis, terase si spatii verzi, in urmatoarea componenta:

• Parter:
 Terasa acces principal –suprafata 2 mp, gresie de trafic;
 Living –suprafata 40,73 mp, parchet laminat stratificat;
 Bucatarie –suprafata 9,46 mp, pardoseala- gresie normala;
pereti- placati cu faianta la h=1,5m;
 Baie –suprafata 5,30 mp. pardoseala- gresie normala;
pereti- placati integral cu faianta;
 Garaj inchis–suprafata 16,95 mp. pardoseala -beton;
 Terasa spate –suprafata 33,43 mp. pardoseala -beton
 Suprafata utila parter: 74,44 mp (nu a fost inclusa terasa spate).

• Etaj:
 Hol central –suprafata 4,21 mp, parchet laminat stratificat;
 Dormitor matrimonial –suprafata 14,47 mp, parchet laminat stratificat;
 Dormitor tineret –suprafata 13,15 mp, parchet laminat stratificat;
 Camera de studiu –suprafata 13,66 mp, parchet laminat stratificat;
 Casa scarii –suprafata 6 mp, placata cu trepte de lemn, balustrada de lemn;
 Baie –suprafata 8,10 mp, pardoseala- gresie normala;

 Terasa acoperita –suprafata 19,39 mp, pardoseala –gresie normala, balustrada de lemn; sarpanta lemn+tigla;
 Suprafata utila etaj: 78,98 mp.
 Suprafata utila totala: 153,42 mp.

Descriere structura de rezistenta:

- Fundatie de tip continua sub ziduri;
- Structura din zidarie portanta de caramida, centuri si planseu de beton armat monolit;
- Suprastructura din zidarie de caramida, samburi si centuri de beton armat, cu planseu de lemn;

Amplasarea imobilului, cai de acces, alte detalii:
Constructia este proiectata simetric fata de o axa transversala si contine doua locuinte independente, absolute identice, decalate cu 0,5 m pe axa centrala, desfasurate pe doua niveluri.
Accesul auto din bulevard se produce pe o alee principala, betonata, cu latime de 3,5 m, dispusa la limita sudica a amplasamentului, perpendicular pe bulevard. Limitarea accesului pe alee este asigurata de porti metalice cu mecanism de inchidere / deschidere automata.
Din aleea principala, alei secundare, late de 2,5 m, dispuse perpendicular pe aleea principala, asigura accesul in fiecare garaj si locuinta. Aleile sunt de tipul beton armat.
Imprejmuirea este realizata din zidarie de boltari, tencuiti, acoperiti cu tigla. Delimitarea proprietatilor in interiorul minicartierului se realizeaza cu plasa sudata tip METRO, pe stalpi din teava.

Conditii tehnice obligatorii:

Imobilul este executat conform proiectului, in urmatoarele conditii tehnice si etape de finisare:
-tencuieli interioare driscuite, cu glet si vopsea lavabila;
-termosistem exterior, cu tencuiala decorativa si vopsea lavabila;
-scara interioara cu trepte si balustrada din lemn;
-terasa exterioara (deasupra garajului) cu balustrada din lemn;
-usi interioare inlocuitor lemn;
-tamplarie exterioara din lemn stratificat, esenta brad, cu geam termopan float;
-usa intrare din lemn stratificat, esenta brad, cu geam termopan float;
-tavan etaj RIGIPS, cu izolatie termica din vata minerala de 10 cm si pod de scandura 2,5 cm;
-scara plianta pentru acces in pod;
-acoperis din tigla, cu bariera de vapori si parazapezi;
-stresina infundata din PVC, culoarea timplariei exterioare;
-usa garaj cu deschidere manuala;
-instalatie electrica completa, cu tablou de sigurante, prize, intrerupatoare (cu corpuri de iluminat);
-instalatie sanitara completa ( cada (etaj), chiuvete (parter si etaj), cabina dus (parter), bideu (etaj), wc (parter si etaj), baterii (parter si etaj). Conducte din polipropilena;-instalatie incalzire completa (inclusiv incalzire garaj), din polipropilena, radiatoare de otel. Centrala pe gaze, cu tiraj fortat, 24 Kw;
-retea canalizare;
-retea alimentare cu apa rece;
-retea alimentare electrica (imobil bransat);
-retea alimentare cu gaze naturale (imobil bransat);